Stuttgart ist eine der Städte, die seit Jahren wächst. Dafür gibt es viele Gründe: Nach dem Abitur ziehen viele junge Menschen wegen des umfangreichen universitären Angebots in die Stadt. Für Familien stehen die guten Betreuungsmöglichkeiten und gute Jobchance im Vordergrund. Genau aus diesem Grund befinden sich Immobilienbesitzer, die ein Objekt verkaufen möchten, in einer ausgezeichneten Lage. Die Nachfrage ist nämlich groß. Wer den Verkauf nicht selbst abwickeln möchte, findet bei Immobilienmaklern hochwertige, individuelle Beratung. Sie setzen die Objekte perfekt in Szene und machen sie so für verschiedene Zielgruppen interessant. So auch für Studenten, die wegen der weiterführenden Ausbildung nach Stuttgart ziehen. Sie suchen vorwiegend Mietwohnungen, doch auch Eigentumswohnung ziehen manche in Betracht.
Wegen dem Studium nach Stuttgart ziehen
Vorwiegend kleine und günstige Wohnungen werden von Studenten gesucht. Manche suchen jedoch auch größere Objekte mit getrennt begehbaren Zimmern, um eine Wohngemeinschaft zu gründen. Wie dem auch sei, für Studenten kommen gleich mehrere Viertel in Stuttgart in Frage. Denn immerhin gibt es in der Stadt gleich mehrere Hochschulen:
- Die Universität Stuttgart betreibt mehrere Institute. Studenten, die sich in Geistes-, Sozial- oder Wirtschaftswissenschaften eingeschrieben haben, suchen eine Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Dort befindet sich nämlich das Universitätsgebäude für diese Studienrichtungen. Wer technische oder naturwissenschaftliche Kurse belegt, ist mit einer Wohnung im Südwesten der Stadt am besten beraten. Die Institute befinden sich nämlich in Stuttgart-Vaihingen
- Ebenfalls am Forschungscampus Stuttgart-Vaihingen hat sich die Hochschule der Medien angesiedelt
- Die Universität Hohenheim wurde ursprünglich als Landwirtschaftliche Unterrichts-, Versuchs- und Musteranstalt gegründet. Heute noch gilt sie als beste Universität Deutschlands für Agrarwissenschaften. Doch auch Kommunikations- und Wirtschaftswissenschaften stehen zur Auswahl. Zum Großteil ist die Universität in Schloss Hohenheim in Plieningen untergebracht.
- Mitten im Zentrum liegt die Hochschule für Technik, nämlich gleich neben dem Stadtgarten. Da die Universität über die U-Bahnstation Börsenplatz an den öffentlichen Verkehr angebunden ist, kommen auch Studenten, die in einem anderen Viertel wohnen, rasch zu den Instituten.
Nicht alle Studenten an Stuttgarts Universitäten stammen aus der Stadt. Ganz im Gegenteil, viele von ihnen wohnen weit entfernt und sind mit den örtlichen Gegebenheiten nicht vertraut. Gut, dass es für die Immobiliensuche nicht unbedingt notwendig ist, direkt vor Ort zu sein.
Immobiliensuche in Stuttgart für junge Menschen leicht gemacht
Egal ob man für das Studium oder aus einem anderen Grund nach Stuttgart ziehen möchte, wer noch nicht oft in der Stadt war weiß meistens nicht welches Viertel das Passende ist. Wer nicht ständig nach Stuttgart fahren möchte, um sich in Frage kommende Objekte anzusehen, ist mit einem Immobilienmakler bestens beraten. Er hilft nämlich nicht nur jenen, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Vielmehr wendet sich das Angebot auch an Interessenten, die gezielt nach einer Wohnung in einem bestimmten Viertel suchen.
Einen Makler zu beauftragen lohnt sich unter anderem wenn man unter einem gewissen Zeitdruck steht. Einigen Studenten geht es so: Das neue Semester steht vor der Türe und man hat noch immer keine Bleibe gefunden. Gerade in dieser Situation kann ein Makler unterstützen. Der Experte kennt die örtlichen Gegebenheiten genau und kennt die Vor- und Nachteile bestimmter Viertel. Für Studenten gelten bei der Wohnungssuche in Stuttgart meistens andere Kriterien, wie zum Beispiel für Familien oder für ältere Personen. Ihnen ist eine zentrale Lage wichtig: Sie möchten keine langen Fahrzeiten zur Fachhochschule oder zur Universität in Kauf nehmen. Außerdem ist vielen jungen Menschen das Sozialleben wichtig: Daher wählen sie gerne Wohnungen in der Nähe von Kneipen oder angesagten Studentenvierteln.
Zu bedenken ist bei der Beauftragung eines Maklers, dass dieser nicht kostenlos arbeitet. Der Mieter muss für die Leistungen eine Provision bezahlen, die sich in der Regel an der Höhe der Monatsmiete richtet.
Auf Immobilienplattformen suchen
Aus Kostengründen entscheiden sich die meisten jungen Menschen, die nach Stuttgart ziehen, für die Eigenrecherche. Das ist dank Internet heute so einfach wie nie zuvor. Zahlreiche Plattformen haben sich auf die unabhängige Vermittlung von Wohn- und Kaufobjekten spezialisiert. In der Regel haben sie eine übersichtliche Suchmaske, wo man grundlegende Faktoren eintragen kann. Dazu zählt unter anderem die Information ob man sich für eine Mietwohnung interessiert oder eine Immobilie kaufen möchte. Auch die Größe der Wohnung oder die Zimmeranzahl anzugeben macht Sinn. Studenten interessieren sich wegen der niedrigeren Mietpreise meistens für Studios mit einem gemeinsamen Wohn- und Schlafbereich oder ein Apartment mit einem separaten Schlafzimmer. Bei manchen Plattformen lassen sich außerdem die verschiedenen Stadtviertel auswählen. Optional kann man auch nach Wohnungen mit einem Parkplatz oder einem Balkon filtern. Nach wenigen Minuten erhalten Interessenten einen umfangreichen Überblick aller freien Wohnungen. Dabei werden sowohl Anzeigen von Privatleuten als auch von Maklern angezeigt. Die meisten Annoncen werden durch aussagekräftige Fotos ergänzt. So erhalten Interessenten einen ersten Eindruck vom Zustand des Objekts. Über ein Kontaktformular oder telefonisch kann man einen Termin für die Besichtigung ausmachen und mit etwas Glück steht dem Einzug in das neue Eigeneheim nichts mehr im Wege.
(Bilderquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)